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BOMI International CAP-2101-20 시험 요강 주제:

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1. The property manager has been tasked to prepare next year's budget by the asset manager.
This is the first assignment given since the acquisition, and the only available information is from the due diligence material described.
Which is the MOST appropriate action for the property manager to take?

A) Update budgets from prior year.
B) Determine the partnership's goals, including the expected holding period.
C) Obtain the partnership's pro forma budget.
D) Prepare a draft budget to show knowledge of the local market.

2. Which are the MOST important documents provided during the due diligence exercise for the property manager to use for the budget task?

A) Last year's rent roll and delinquency report
B) Lease documents and addenda
C) Market leasing guides
D) Audited financial statements

3. A property manager who previously used an in-house staffing model for cleaning services has decided to contract with a vendor due to fluctuating seasonal occupancy. What is the BEST solution to negotiate cleaning services of a building with fluctuating occupants?
Options:

A) Determine credit allocations.
B) Determine scope of work.
C) Research market wages.
D) Calculate cost of supplies.

4. A landlord has hired an electrician to rewire a vacant floor in an office building. Before work can commence, the property manager wants to verifythat the contractor has liability coverage for their negligent acts. Which of the followingMOSTaccurately describes this type of coverage?

A) Fire damage insurance
B) General commercial liability insurance
C) Workers' compensation insurance
D) Personal liability insurance

5. A property manager must prepare the annual budget to review current rents, increases, and lease expiration dates. As the property manager, they want to prepare the budget by looking up tenant names, suite numbers, square footage, and other physical details. Which document should the manager use to compare information with an easy-to-read overview of the property and its tenants?

A) Rent roll
B) Vacancy report
C) Delinquency report
D) Pro forma

질문과 대답: